江戸川区西葛西2丁目マンション

  • 東京都江戸川区西葛西二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩9分

  • 1976年築 / 11階建 / 143戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
3,680万円
55.8万円/㎡
相場
3,704万円
56.1万円/㎡
3,128
3,512
3,896
4,280
AI査定結果
推定相場価格
3,704万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,512万円〜3,896万円
53.2万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年6月8日
江戸川区西葛西2丁目マンション
3,680万円（55.8万円/㎡）/ 10階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は55.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/023,680万円55.8万円10階 66㎡ 3LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/02
江戸川区西葛西2丁目マンション
江戸川区西葛西二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、江戸川区では3.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は江戸川区の平均と比較して9.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.1万円/㎡
前年比+7.8%
江戸川区
51.1万円/㎡
前年比-3.5%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名江戸川区西葛西2丁目マンション
所在地東京都江戸川区西葛西二丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩9分
築年月1976年
階数11階建
総戸数143戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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